11.06.2019 в 20:07
Срок для подачи заявлений по достройке объектов по старым правилам является ужесточением - депутат

Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев считает установление срока до 1 октября для подачи застройщиками заявлений для достройки объектов по старым правилам ужесточением, сообщает «РИА Недвижимость».

«В постановлении правительства не было даты, после которой невозможно застройщику заявить свое желания работать по старой схеме. Это могло привести к тому, что те многочисленные проекты, которые получили разрешение на строительство и продали символическое количество ДДУ, они могли прийти через год и сказать, что теперь они соответствуют. Чтобы этого не произошло и чтобы процесс не растянулся во времени на годы, для этого назвали такую дату. Это не перенос, а как раз ужесточение», - сказал Николаев.

По его словам, установление срока поможет избежать злоупотреблений со стороны застройщиков.

«Когда постановление приняли, его, можно так сказать, приняли бессрочно, а это недопустимо, потому что нам нужно полностью перенести всю отрасль на новую схему работы. 1 октября – это реальный срок: 3 месяца будет на то, чтобы все смогли заявиться, кто действительно и объективно имеет право соответствовать этому постановлению, и чтобы отсеклись все те, кто мог бы злоупотребить этим правом», - отметил депутат.

Ранее глава министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев заявил, что степень готовности строящегося объекта для его завершения по старым правилам, без использования счетов эскроу, может быть определена до 1 октября 2019 года.


            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

Для адаптации рынка новостроек к новым правилам потребуется минимум 1,5 года, сказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в интервью «РИА Недвижимость».

Он отметил, что реформа ФЗ-214 необходима, чтобы обеспечить рост объемов строительства жилья.


Достройка проектов по старым правилам без использования эскроу-счетов займет 2-3 года. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин в ходе форума Сбербанка «Время изменений», сообщает ТАСС. По его словам, компании не будут достраивать проекты еще 10-15 лет. Все объекты, которые можно будет достроить по старой схеме финансирования, будут завершены в ближайшие 2-3 года.

Стасишин отметил, что такой продолжительный срок строительства характерен для проектов комплексного освоения территории, которые реализуются в основном в Подмосковье. Он подчеркнул, что по старым правилам компании будут завершать только части комплексных проектов, по которым имеется заключение о соответствии требованиям закона о долевом строительстве.


Постановление, содержащее критерии достройки объектов, которые застройщики смогут реализовать по старым правилам, подписано премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым. Согласно документу без перехода на новую схему финансирования компании смогут достроить проекты, уровень готовности которых превышает 30%, при этом доля заключенных долевых договоров должна составлять не менее 10% от общей площади помещений. Документ был разработан Минстроем. Он опубликован на официальном портале правовой информации.

Для проектов комплексного освоения территорий предусмотрены понижающие коэффициенты. Такие проекты будут достраиваться без эскроу-счетов, если их уровень строительной готовности составляет 15%, а число оформленных ДДУ достигает 10%.


Постановление правительства РФ, которое позволит достраивать объекты по старым правилам, определяет критерии не к застройщикам, а к проектам, которые можно будет реализовать без эскроу-счетов, рассказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев на конференции Сбербанка по недвижимости.

«Я хочу подчеркнуть, что постановление правительства, подписание которого мы ждем в ближайшее время, не определяет критерии к перечню застройщиков, которые смогут продолжить работу по старым правилам. Этот документ определяет критерии к перечню проектов. У одного застройщика могут быть проекты, которые строятся и по ДДУ, и с применением эскроу», - цитирует министра «Интерфакс-Недвижимость».




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину