11.07.2019 в 19:38
Росреестр за полгода зарегистрировал в полтора раза больше ДДУ, чем годом ранее

Ведомство подсчитало, что в первом полугодии было заключено 57 175 договоров долевого участия, что на 49% выше показателей этого же периода 2018 года (38 384).

Из них 49 121 ДДУ приходится на жилые помещения, что так же больше, чем в первые пол года 2018 (33 037).

Эксперты первичного рынка жилья с Росреестром не согласны и рисуют менее радужную картину. Так, по данным «Петербургской недвижимости» за прошедшие полгода количество договоров долевого участия выросло лишь на 5,5%.

Разницу в показаниях официального ведомства и экспертов можно объяснить спецификой подсчётов Росреестра. Дмитрий Синочкин, шеф-редактор «Недвижимость и строительство Петербурга», связывает такую колоссальную разницу с тем, что в Росресстр учитывает договоры, заключенные с юридическими лицами. Застройщики оформляли квартиры на юрлиц, стараясь вписаться в требования Минстроя по уровню продаж в 10% и достраивать по старой схеме. После, такие квартиры продадут по договорам переуступки права. Эксперты такие сделки не относят к рыночными продажам.

«Минстрой собирался разобраться в ситуации, но похоже не решил себя этим не озадачивать», — добавил Дмитрий Синочкин.

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

Более 1,5 тыс. застройщиков зарегистрировались в Фонде защиты прав граждан — участников долевого строительства, сообщил заместитель генерального директора Дом.рф Денис Филиппов.

«На сегодня более 1,5 тыс. строительных компаний зарегистрировались в фонде дольщиков из 80 субъектов РФ», — цитирует Филиппова ИА «Интерфакс».


В июле Росреестр зарегистрировал в Москве 6 322 договора долевого участия в строительстве жилья, сообщает пресс-служба столичного управления ведомства. По сравнению с июнем 2018 г. количество ДДУ выросло на 12,7%, в годовом выражении - на 72,2%.

Всего за январь-июль 2018 г. на территории столицы было зарегистрировано 40 210 ДДУ по жилью – на 46% больше, чем за аналогичный период прошлого года.


В октябре этого года столичное управление Росреестра зарегистрировало рекордное количество сделок с новостройками. За месяц на первичном рынке было заключено более 8 тысяч долевых договоров.

В ведомстве отмечают, что число ДДУ с новостройками достигло 8326. Это на 18 % больше показателя, зафиксированного в сентябре этого года, и на  58% превышает показатель октября прошлого года.


Минстрой намерен  разработать критерии проектов, которые разрешено реализовывать жилье по старым правилам, раньше запланированного срока, завил руководитель ведомства Владимир Якушев по итогам заседания президиума госсовета в Казани. Ранее сообщалось, что эти критерии будут названы до 15 апреля.

Ведомству поручено подготовить постановление, определяющее критерии, по которым застройщикам разрешат достроить некоторые проекты по старой схеме. Остальные проекты должны перейти на проектное финансирование. По словам Якушева, будет учитываться степень строительной готовности проектов и число заключенных долевых договоров. В ближайшее время будут отработаны несколько формул, вопрос  обсудят с регионами.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину