03.10.18 в 16:30
Аналитики определили причины роста цен на вторичном рынке жилья

Цены на вторичном рынке жилья продолжают расти как в столичных регионах, так и в крупнейших городах России. Таковы данные аналитиков ЦИАН.

По итогам III квартала 2018 года в Москве и Московской области рост цен в годовом выражении составил 5%. В агломерации Санкт-Петербурга (включая пригородные локации Ленобласти) квартиры на вторичном рынке жилья подорожали в среднем на 6%. По крупнейшим городам РФ рост средних цен за рассматриваемый период незначительный – около 2%.

По мнению аналитиков, ключевые причины роста - более быстрая реализация ликвидных предложений по сравнению с дорогими лотами, реакция продавцов на появление новых объектов транспортной инфраструктуры, вывод нового предложения по более высоким ценам.

Свою роль сыграли также снижение ипотечных ставок (-1,4 пп к 3 кварталу 2017 года) и рост реальных располагаемых денежных доходов (+2,2% по сравнению с началом 2018 года).

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

По данным руководителя отдела маркетинга строительно-инвестиционного холдинга «Аквилон Инвест» в Санкт-Петербурге Яны Булмистре, количество заключенных ДДУ минувшим летом в среднем было на 25% больше, чем в весенние месяцы.

При этом последние новости о возможном росте цен и повышении ставок по ипотеке в связи с ослаблением рубля подогрели спрос еще больше.


При этом рост стоимости проектов в Петербурге составил 5-5,5%, а в областных локациях - от 4% до 6%. По мнению аналитиков, учитывая ценовую динамику последних лет, такой рост можно считать существенным.

Однако на фоне серьезных изменений в 214-ФЗ основной рост цен еще впереди, прогнозируют эксперты.


Об этом сообщил директор Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Эксперт отмечает, что на рост их активности не в последнюю очередь повлияло снижение ставок по банковским депозитам, банкротство крупных девелоперов, а также ожидание, что вторичная недвижимость, перестав дешеветь, ощутимо вырастет в цене.


«Петербургская Недвижимость» получила главный приз в номинации «Лучшая риелторская организация на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга и Ленинградской области» на национальном конкурсе в сфере недвижимости, строительства и ипотеки CREDO-2018.

Компания продает квартиры от более чем 40 застройщиков в Санкт-Петербурге и пригородах – это самый широкий выбор жилья на рынке. За 24 года работы, благодаря грамотным специалистам, более 270 тысяч семей стали обладателями своего жилья. «Мы гордимся тем, что каждый третий покупатель приобретает квартиру в новостройках Северной столицы через Петербургскую Недвижимость», – говорит генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Олег Пашин. – Наша компания предлагает специальные условия покупки квартир в Санкт-Петербурге, Москве, Калининграде и других крупных городах. Эксклюзивные программы по ипотеке на ряд жилых комплексов и принцип «одного окна» делают покупку недвижимости приятным мероприятием».




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину