08.10.2018 в 19:07
Одним запретили – ищут других: Ленобласть предлагает компенсации за достройку долгостроев

На прошлой неделе власти запретили 39 застройщикам регистрировать новых дольщиков в жилых комплексах на территории региона. Чтобы не плодить ещё больше проблемных объектов, чиновники решили разработать программу льгот для инвесторов завершения уже имеющихся проблемных объектов.

Губернатор Александр Дрозденко уже одобрил программу льгот и преференций для инвесторов. Сейчас в ней 10 пунктов. Большинство из них не отличается от уже имеющихся способов привлечения застройщков к достройке, однако ранее они не были оформлены в единую программу.

Так чиновники предлагают инвесторам строить социальные объекты в проблемных кварталах за счет бюджета. Помимо этого, им предоставят новые компенсационные земельные участки и упростят изменение назначения уже имеющихся у инвестора. Также компаниям будет легче получить разрешение на отклонение от первоначального проекта достраиваемого объекта, а подключение его к инженерным сетям будет дешевле.

Ко всему прочему, власти предлагают муниципальные контракты на благоустройство прилегающих к проектам территорий, выкуп встроенных помещений в проблемных проектах для государственных и муниципальных нужд (мировые судьи, МФЦ и т. д.) и внесение изменений в документы территориального планирования по договорённости с застройщиком.

«Ленинградская область – первый регион, который суммировал все эти предложения и создал такую программу. Некоторые из этих пунктов уже успешно применяются, некоторые – совсем свежие. Очевидно, что только компенсационные участки застройщикам сейчас неинтересны, поэтому мы подготовили предложения, чтобы заинтересовать как можно больше инвесторов», — подчеркнул Александр Дрозденко.

В заключение в администрации Ленобласти отмечают, что в федеральном реестре обманутых дольщиков, утвержденном Минстроем РФ, находится около 400 человек из Ленинградской области. При этом подчёркивают, что в региональном списке их 1,4 тыс. А всего в области 39 контрольных объектов, где приобрели квартиры менее 10 тыс. человек.

Отметим, что на прошлой неделе Ленобласть направила в Росреестр список из 39 застройщиков, чтобы лишить их права регистрировать новые договоры долевого участия в объектах, где сроки сдачи сорваны более, чем на полгода. В администрации региона Novostroy.su пояснили, что поступили в соответствии с законодательством, а учитывать список или нет – дело Росреестра.

Новость по данной теме28 сентября 2018 в 21:16 Запрет коснулся лишь тех застройщиков, которые более, чем на полгода допустили срыв сроков ввода объекта в эксплуатацию. Девелоперы уверены, что это приведёт к коллапсу рынка недвижимости. 39 застройщикам Ленобласти запретили регистрировать новых дольщиков
            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

Власти намерены предложить пайщикам ЖСК «Охтинский», ранее известного как ЖК «Воронцов», частично передать управление кооперативом Дирекции Комплексного развития территорий (КРТ). По словам чиновников, это сразу же позволит начать достройку объекта.

Согласно плану КРТ, дирекция входит в органы управления ЖСК, что даёт дольщикам уверенность в контроле властей над ситуацией с достройкой их домов.


Часть доходного дома, расположенного на углу Страстного бульвара и улицы Большая Дмитровка, выставлена на аукцион через Единую торговую площадку, сообщает пресс-служба департамента города Москвы по конкурентной политике.

Будущий покупатель получит значительную часть здания, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.


Главный прокурор Ленобласти Борис Марков отметил, что в законодательстве региона отсутствуют инструменты, с помощью которых можно сократить количество проблемных объектов и обманутых дольщиков. По его словам, «прокурорами было установлено 31 нарушение в ходе только одной проверки».

Борис Марков рассказал об этом в вступительном слове на расширенном заседании коллегии прокуратуры Ленобласти по вопросу состояния законности в сфере защиты прав участников инвестиционной деятельности. Под этим термином прокурор подразумевал участников долевого строительства.


Об этом заявил глава Минэкономразвития Максим Орешкин на Московском финансовом форуме.

Он указал на «очень большие риски», связанные с переходом от системы долевого участия к системе проектного финансирования.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину