10.10.2018 в 10:02
Средняя этажность домов в сентябре выросла почти до 17 этажей - ЕРЗ

По итогам сентября 2018 года средняя этажность строящихся многоквартирных домов прибавила 0,1 этажа, а доля высотного строительства выросла c 18,0% до 18,7%, говорится в сообщении на портале ЕРЗ со ссылкой на Аналитический обзор «Строительство жилья профессиональными застройщиками».

Средняя этажность текущего строительства интенсивно растет уже три месяца подряд, отмечается в сообщении. Еще в июле средняя этажность строящегося жилья была на 0,6 этажа меньше — всего 16,3 этажа.

Рост средней этажности обусловлен выводом в строительство большого объема нового жилья, чья средняя этажность значительно превосходит сложившийся ранее средний показатель. Например, средняя этажность новых проектов ГК ПИК, которая за последние месяцы вывела в строительство более 2,5 млн кв. м, в сентябре составила 18,6 этажа, а в августе — 23,1. У Группы ЛСР, которая занимает второе место по объемам строительства, средняя этажность представленных в сентябре проектов — 20,3 этажа, а в августе — 18,8.

Доли жилья по сегментам этажности также претерпели значительные изменения. Доли малоо- и среднеэтажного жилья сокращаются. Жилье высотой 18 — 24 этажа и 25+ этажей, напротив, наращивает долю.

Рост доли строительства высотой 18—24 и 25+ этажей происходит за счет сокращения долей сегментов 9—12 и 13—17 этажей. Доля малоэтажной застройки (1—3 и 4—8 этажей) остается практически неизменной, говорится в сообщении.

Доля высотного жилья (25 и более этажей) в сентябре достигала 18,7%. За три месяца эта доля прибавила более 3 п.п.

Среди субъектов РФ самые высокие дома строятся в Москве (22,7 этажа), Приморском крае (22,4 этажа) и Рязанской области (20,7 этажа). Самая низкая средняя этажность строительства — в Камчатском крае (всего 3,0 этажа).

У строящихся объектов, разрешение на строительство которых выдано в 2018 году, средняя этажность составляет 19,2 этажа.

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

В III квартале 2018 стоимость средней квартиры в новостройках Новой Москвы увеличилась на 780 тыс. рублей по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, подсчитали эксперты компании «Метриум». Таким образом за год этот показатель вырос на 15%. Сильнее всего подорожали новомосковские студии – на 28%, сообщается в пресс-релизе компании.

В III квартале 2018 года стоимость среднестатистической квартиры, представленной на рынке новостроек Новой Москвы, составила 5,95 млн рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Между тем год назад ее стоимость достигала 5,17 млн рублей. Таким образом за прошедший год средняя квартира в ТиНАО стала дороже на 780 тыс. рублей, или на 15%.


Согласно подсчетам агентства недвижимости «Бон Тон», на территории ВАО реализуется порядка 84,3 тыс. кв. м недвижимости, сосредоточенной в общей сложности в 14 проектах (31 корпус), сообщается в пресс-релизе компании.

По итогам сентября в структуре спроса по округам ВАО находится на 6 месте с долей на уровне 6,6%. Однако темпы прироста продаж поставили восток Москвы на третье место (после ЗАО и САО). Объем реализованного предложения увеличился на 83,2%, с 161 лота в сентябре 2017 г. до 295 лотов в отчетном периоде 2018 г.


За первые 8 месяцев текущего года ввод недвижимости в столице вырос по чти на треть (+29%). Об этом говорится в пресс−релизе московского отдела градостроительной политики.

Как следует из отчета ведомства, в общей сложности с января по август в столице удалось ввести3,86 млн кв. м недвижимости, что на 871,9 тыс. кв. м больше, чем за аналогичный период прошлого года.


На столичном рынке элитной аренды список самых дорогих квартир по итогам четвертого квартала 2018 года обновился на 27%. Ежеквартальный рейтинг Prime Central Moscow TOP-100 Index был составлен компанией  Savills. Квартиры, которые выбыли из списка, были сданы в аренду или сняты собственниками с реализации. Их место заняли другие высокобюджетные предложения. Индекс PCM TOP-100 для рынка высокобюджетной аренды составил $26 100 за объект в месяц. Это значение рассчитывается как средняя я ставка аренды 100 самых дорогих сдаваемых в аренду квартир. За год показатель вырос на 10,6%, за три месяца рост индекса составил 1,6%.  Аналитики компании также изучили годовую динамику структуры предложения и цен на объекты из рейтинга TOP-100.

Число выставленных на продажу квартир с ежемесячной стоимостью аренды  до $15 000 за три месяца выросло на 9%. Их доля в рейтинге составила 29%. Кварталом ранее доля таких предложений составляла 20%. Доля квартир со стоимостью аренды от $20 000 до $25 000 в месяц сократилась на 6%.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину