22.10.2018 в 08:05
Рентабельность работы застройщиков может упасть на треть

Рентабельность работы застройщиков может значительно сократиться, если обойтись введения поправок в долевое законодательство, обязующее строителей использовать эскроу-счета, и если вырастут процент отчислений, вносимый при заключении каждого ДДУ в фонд защиты прав дольщиков. рентабельность упадет, если они этого делать не будут.

Напомним, российские власти недавно заявили, что отчисления следует увеличить с нынешних 1,2% до 6%. Как пишет «Коммерсантъ», со ссылкой на заявление аналитиков «Эксперт РА», в этом случае падение рентабельности работы застройщиков составит 25-30%.

Причиной такой динамики опрошенные издание аналитики указывают тот факт, что при введении новых правил, касающихся размера отчислений в Фонд дольщиков, выданные ранее разрешения на строительство перестанут действовать.

Таким образом, пишет газета, чтобы избежать «лишних» расходов, застройщикам следует открывать продажи во всех проектах, которые были одобрены до 1 июля этого года.

Впрочем, в Кабмине журналистам издания заявили, что окончательного решения по вопросу увеличения взносов в Фонд дольщиков пока еще нет, и «оценка продолжается». По данным других источников издания, эту тему могут и вовсе отложить.

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

Об этом на круглом столе РБК «Проектное финансирование: как работать в новых условиях?» заявил генеральный директор ГК «А101» Сергей Качура.

По его словам, это, в частности, связано с нормативом Н6, согласно которому общий объем кредитования одного заемщика или группы связанных сторон не может превышать 25% от собственного капитала банка.


За первые 8 месяцев текущего года ввод недвижимости в столице вырос по чти на треть (+29%). Об этом говорится в пресс−релизе московского отдела градостроительной политики.

Как следует из отчета ведомства, в общей сложности с января по август в столице удалось ввести3,86 млн кв. м недвижимости, что на 871,9 тыс. кв. м больше, чем за аналогичный период прошлого года.


Только две строительные компании в Москве перешли на работу с эскроу-счетами. Об этом рассказал глава управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов.

По его словам, застройщиков, которые работают в соответствии с новой версией закона о долевом строительстве, пока очень мало. Всего две компании подали заявки на использование эскроу-счетов при продаже жилья. Один из этих застройщиков, компания ПИК, на прошлой неделе зарегистрировала первый договор с использованием эскроу-счетов. Семенов также сообщил, что только три строительные компании подали заявки на новые проекты по разрешениям, выданным после 1 июля 2018 года. Семенов отмечает, что сейчас участники рынка ожидают дальнейшего развития событий.


До конца года количество застройщиков, работающих на московском рынке, увеличится более, чем на сотню из-за новых особенностей регистрации, заявил в пятницу председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на конференции «Дивелопмент: перезагрузка».

«Из-за того, что теперь необходимо получать одно разрешение на строительство на один объект, мы прогнозируем увеличение количества застройщиков, работающих на рынке Москвы», —цитирует Тимофеева ИА «Интерфакс».




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину