31.10.2018 в 11:05
Власти будут по-новому считать стоимость жилья

Российский Минстрой подготовил новую методику, с помощью которой впредь будет рассчитываться стоимость жилых квадратных метров. Как пишет «Российская газета», эта методика впоследствии поможет россиянам получать большие суммы на улучшение своего жилья.

Средняя стоимость жилья необходима для понимания региональными властями, какие суммы требуются на выделение гражданам для улучшения жилищных условий. Выплаты производятся из федерального бюджета.

Сейчас методика расчета учитывает среднюю цену на жилые метры в новостройках и во вторичном фонде, при этом в каждом регионе учитываются его цены. Так же в расчет принимается стоимость строительства и другие коэффициенты, среди которых – понижающий коэффициент 0,92, он призван отражать стоимость работы риэлторов и нотариусов. Именно от него Минстрой и предлагает отказаться.

Новые расчеты станут применяться со следующего года. С ней власти надеются сократить разрыв, образовавшийся между реальными ценами на рынке и ценами, которые выходят у Минстроя. Из-за этого разрыва гражданам выплачиваются меньшие суммы на покупку и в действительности улучшить жилье не получается.

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

Эксперт, рассказывая о необходимости увеличения в Петербурге количества зеленых насаждений, затронула и экономическую целесообразность для девелоперов инвестировать в озеленение.

По её словам, согласно проведённым исследованиям, цены на квартиры в зелёных локациях увеличиваются на 5-15% по сравнению с домами, где деревьев нет. Стоимость жилья, расположенного рядом с парками и открытыми пространствами, увеличивается на 8-20%.


Рост стоимости жилья в Москве возможен с 2021-2022 гг. из-за вступивших в силу изменений законодательства в сфере долевого строительства, рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в эфире телеканала «Москва 24».

«В Москве по старым (выведенным на рынок до вступивших с 1 июля 2018 г. изменений законодательства. - Прим. Агентства «Москва») объектам есть огромный задел. И это задел более чем на три года. А это значит, что в течение двух-трех лет мы не прогнозируем увеличение стоимости, именно стоимости жилья. Она будет, скорее всего, расти уже с 2021-2022 гг., когда как раз эти новые объекты закончатся. Будут другие объекты, которые будут финансироваться только через банки. Получается, будет, по крайней мере, увеличение на стоимость процентов по кредиту», - цитирует Тимофеева Агентство городских новостей «Москва».


Власти планируют отказаться от идеи поднимать выплачиваемые застройщиками отчисления в Фонд защиты прав дольщиков.

Напомним, ранее такую идею продвигал глава Минстроя Владимир Якушев. Свою позицию он аргументировал что данные поправки необходимы для ускорения перехода застройщиков на работу с проектным финансированием. При этом Якушев упоминал о двухэтапном повышении тарифов.


Такую задачу губернатор Александр Дрозденко поставил в ходе совместного заседания региональной антитеррористической комиссии и оперативного штаба Ленинградской области.

«Нам необходимо составить полный перечень разрушенных зданий и объектов недостроя, где потенциально могут произойти несчастные случаи, и определить их собственников. После готовности реестра мы будем принимать решение, за чей счет должен производиться снос таких строений или, как временная мера, их огораживание от проникновения посторонних лиц», - отметил глава региона.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину