09.11.2018 в 09:10
Бизнесмены предложили варианты для сдерживания цен на жилье

Российские предприниматели, состоящие в общественной организации «Деловая Россия», нашли два способа, которые помогут несколько сдержать рост стоимости жилой недвижимости. Об этом пишет газета «Известия».

Первый способ подразумевает снижение кредитными организациями ставки по кредитам, предлагаемым застройщикам, до 0,5 - 2% годовых. Таким образом дополнительные расходы застройщиков не придется закладывать в цены на квадратные метры.

В качестве второго способа бизнесмены указали предоставление возможности при необходимость перекредитоваться в другом банке. Так будет простимулирована конкурентная среда среди банков.

Оба варианта уже предложены Минстрою.

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

Отказ от долевого строительства, по мнению союза предпринимателей «Деловая Россия», приведёт к резкому росту цен на жильё. Чтобы этого не допустить, члены организации предлагают выдавать застройщикам льготные кредиты для финансирования проектов.

По новым правилам дома будут возводиться только с июля 2019 года. Деньги дольщиков будут передаваться не застройщикам, а храниться на специальных эскроу-счетах в банках. Распоряжаться ими девелоперам можно будет только после ввода дома в эксплуатацию, а финансировать стройку придётся либо за свой счёт, либо взять кредит в банке. Поэтому строительные компании уже сейчас пытаются создать для себя максимально выгодные условия.


По мнению министра строительства и ЖКХ Владимира Якушева, ни в коем случае нельзя допустить снижения цены жилья до уровня себестоимости строительства, иначе быть «громкому падению» рынка недвижимости.

Подорожание стоимости «квадрата» жилья для расчета соцвыплат составит 12%. Иначе есть риск прекращения строительства новых объектов – для застройщиков выход в «ноль» совершенно невыгоден.


Говоря о тех представителях строительной отрасли, кто надеется, что к 1 июля требование о проектном финансировании будет пересмотрено, глава Минстроя отметил, что их ждёт разочарование - отмены проектного финансирования не будет.

Что же касается тех застройщиков, кто за время многолетней работы на рынке не допустил ни одного промаха и не имеет ни одного просроченного объекта или обманутого дольщика, но в силу объективных причин не попадает в общие критерии проектного финансирования, они смогут получить поддержку за счёт субъектов РФ. Механизм оказания такой поддержки сейчас разрабатывается.


Через 2 года количество вводимых ежегодно «квадратов» может сократиться. Чиновники пеняют на изменения в законодательстве.

Как сегодня, 11 октября, заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин на парламентских слушаниях, это не спад, а корретировка с учётом перехода на новую модель финансирования.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину