09.11.18 в 09:45
Покупателю квартиры почти в каждой сделке приходится общаться с посредником

Человеку, впервые задумавшемуся над вопросом о приобретении жилья, нужно понимать, что почти в каждой сделке присутствует посредник. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщил руководитель проекта Ипотек.ру Дмитрий Овсянников.

«Либо он - ваш, либо - на другой стороне. Но он есть, как правило, всегда. Даже когда человек планирует обойтись без посредника, то либо он через какое-то время все-таки сам обращается к посреднику, либо находит квартиру, которая продается через агентство или каким-нибудь частным риэлтором», - уточнил специалист.

Соответственно, эксперт считает, что чем раньше покупатель поймет, что лучше жилищный вопрос решать с помощью тех, кто умеет это делать, - тем больше сэкономит.

«Если операцию по покупке-продаже квартиры на вторичном рынке вы производите впервые, то наем квалифицированного специалиста рекомендуется, поскольку в этом сегменте очень много нюансов, - в свою очередь подсказывает ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. - Если же речь о покупке квартиры на первичном рынке, то можно обращаться напрямую к застройщику, без привлечения агента с вашей стороны. Если застройщик продает только через агентства недвижимости - то к ним».

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

По его словам, идеальный объект для сдачи в аренду - однокомнатная квартира в доме советских серий (хрущевка, корабль, 504 серия) у метро. Квартиры в этих типах домов стоят недорого, а цена найма не сильно отличается от однокомнатных квартир в более дорогих сериях и даже в новых домах. Т.е. доход на вложенный в такую квартиру капитал выше.

«Если изначально сдаваемая квартира требует косметики и покупки мебели, то необходимые первоначальные затраты окупятся за год. Т.е. первый год вы не получите дохода, а только окупите минимальные необходимые вложения. Можно, конечно обойтись и без этих вложений, но тогда стоимость платы за наем будет меньше. Для тех, кто предполагает сдавать квартиру год-два, думаю, можно обойтись и без вложений в ремонт и мебель, и сдавать, "как есть"», - советует риэлтор.


Более трети всех сделок по продажам квартир в новостройках столицы приходится на Троицкий и Новомосковский округа (ТиНАО), сообщает портал столичного стройкомплекса.

«По результатам исследований разных агентств и ведомств и нашим данным, в первой половине 2018 года в Новой Москве было продано более 11 тыс. квартир в новых жилых комплексах. Это как минимум на 50% больше, чем за тот же период прошлого года», – сказал руководитель департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.


Сегодня доминирующая доля в предложении аренды жилья экономкласса в столице – 40% – приходится на объекты в современных домах (постсоветского периода постройки), 27% составляют лоты в старых панельных 9- и 14-этажках, 21% – в «хрущевских» 5-этажных домах, 12% квартир для найма можно найти в «сталинках», говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

В структуре спроса процентное соотношение типов зданий выглядит следующим образом: 62% – у современных домов, 32% – у «брежневок», 4% – у «хрущевок» и всего 2% – у «сталинок».


По ее словам, к моменту сдачи элитного дома в нем часто доступно около 25% квартир. Некоторые из них еще год-два после сдачи дома, что называется, ждут своего покупателя.

По мнению эксперта, это связано со спецификой предложения, так как элитные квартиры очень разные, в чем-то уникальные, и типовых решений в этом сегменте практически нет.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину