06.12.2018 в 13:38
Перепланировка квартиры станет возможна только с согласия соседей

Сейчас, согласно Жилищному кодексу (ЖК), перепланировку своего жилища можно проводить лишь по согласованию с органами местного самоуправления, которые и решают, будут мешать работы соседям или нет. В Госдуме решили, что настало время узнать мнение самих жильцов.

Сегодня депутаты Госдумы во втором чтении приняли законопроект, предлагающий внести поправки в ЖК уточняющие правила переустройства помещений. Согласно ним, чтобы изменить планировку квартиры или коммерческого помещения в многоквартирном доме, придётся получить согласие остальных жильцов.

В документе уточняется, что согласие соседей потребуется в случае, когда работы затрагивают часть общего имущества или при присоединения нового технического оборудования. В случае, если здание является памятником культуры, истории или архитектуры помимо разрешения от жильцов придётся получить заключение органа по охране памятников.

Также в документе говорится, что перед началом работ, необходимо подать заявление в уполномоченный орган, осуществляющий согласование. В случае, если перепланировка проведена самовольно, грозит штраф от 2 до 2,5 тыс. рублей, необходимость возмещения ущерба, при его наличии, и обязанность вернуть помещение в прежнее состояние.

Новость по данной теме11 сентября 2018 в 10:30 Многие жильцы лишаются права на получение льгот и субсидий на оплату ЖКХ из-за наличия задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт. В Госдуме считают, это несправедливо. Взносы за капремонт могут исчезнуть из квитанций об оплате коммунальных услуг
            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

Перепланировку магазина или кафе, расположенного в многоквартирном доме, можно будет сделать, только получив на это согласие жильцов. Госдума рассмотрит соответствующий проект закона в третьем чтении.

 В пояснительной записке к документу говорится, что перепланировки нежилых помещений, которые проводятся самовольно, могут ухудшить техническое состояние здание, привести к повреждениям и разрушению жилого дома, стать причиной порчи имущества жильцов, нанести вред здоровью и жизни граждан.


Пресненский район – это единственный район в ЦАО г. Москвы, где можно арендовать лот на высоком этаже (выше 30-го), говорится в сообщении компании Savills.

По данным компании, недвижимость для аренды в данной локации представлена в башнях ММДЦ «Москва-Сити» и составляет почти 60% общего объема предложения квартир и апартаментов, расположенных в высотных проектах Москв.


В Центре стратегических разработок предложили обязать жильцов оплачивать долги соседей за обслуживание общего имущества. В докладе Центра говорится, что если средств, собранных на оплату содержания и ремонта общедомового имущества недостаточно, жильцы должны будут совместно погасить долг по общим обязательствам, к примеру, из дополнительных взносов. После этого собственники квартир смогут обратиться в суд, чтобы взыскать долг с соседа-неплательщика. Обеспечением по долгу предлагается сделать квартиру должника. Если срок задолженности превысит шесть месяцев, в счет уплаты долга по решению суда у должника могут забрать жилье. Центр стратегических разработок предложил внести в Гражданский кодекс соответствующие поправки.

Такая система оплаты долгов за содержание дома в России будет нежизнеспособной, заявила РИА Недвижимость Светлана Разворотнева, исполнительный директор «ЖКХ Контроль». Она полагает, что ЦСР переняли эту идею у западных коллег. Она применяется там, где создаются кооперативы. Если один из участников кооператива не оплачивает коммунальные услуги, его доля становится собственностью кооператива, который платит долг. Такую систему нужно выстраивать изначально. Договор с такими условиями необходимо подписывать, когда дом строится, чтобы люди выбирали этот механизм осознанно. Разворотнева убеждена, что инициативу не поддержат ни собственники квартир, ни власти.


Всего за один год объем новостроек класса «премиум», где уже выполнена отделка квартир, увеличился в 4,5 раза. К таким выводам пришли аналитики Savills.

Согласно отчету, к августу этого года в открытой продаже числилось 45% элитных вариантов с отделкой от общего количества реализуемых объектов (всего их продавалось 1207). Для сравнения, годом ранее аналогичный показатель составлял всего 13% (256 объектов).




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину