07.12.2018 в 12:07
ЦБ будет определять условия проектного финансирования, исходя из качества застройщика и его проекта

Центральный Банк России планирует установить для коммерческих банков особый порядок формирования резервов по кредитам, предоставляемым застройщикам, использующим счета эскроу, сообщает пресс-служба регулятора. Об этом говорится в соответствующем проекте указания Банка России.

Согласно документу, банки должны будут формировать резервы по кредитам застройщикам, использующим счета эскроу.

Размер расчетного резерва зависит от уровня кредитоспособности заемщика, который определяется с помощью ряда критериев, установленных Банком России. Выделяются четыре уровня кредитоспособности: от высокого (расчетный резерв – от 1 до 5%) до слабого (расчетный резерв – от 35 до 100%). Конкретный уровень кредитоспособности присваивается заемщику, исходя из соответствия его собственного финансового состояния и характеристик строительного проекта (для реализации которого берется кредит).

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

Нужно субсидировать ставки по кредитам для застройщиков, которые с 1 июля перейдут на работу по эскроу-счетам, считает глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

«Нам нужно поддерживать застройщиков. Часть средств, которые направляются на субсидирование ипотечных ставок, можно направить на субсидирование и выравнивание ставок по проектному финансированию. Это дало бы возможность создавать более качественный и гарантированный продукт с точки зрения ценообразования», - цитирует Николаева «Интерфакс-Недвижимость».


«Знаете, я очень много спекуляций слышу по поводу ставок. Мы точно знаем, какая будет средневзвешенная ставка по проектному финансированию – 5,5-6% годовых», – сообщил он.

По его словам, проектное финансирование уже сейчас востребовано застройщиками. Банк «Российский капитал» (100% акций принадлежит «Дом.рф») получил на этот продукт от девелоперов заявки объемом 150 млрд рублей.


Такое мнение БН высказала управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE Мария Литинецкая.

При этом, по ее словам, в некоторых регионах наиболее мощные девелоперы превратятся в монополистов.


Об этом сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин. По его словам, эти показатели являются прогнозом Банка России.

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты, которые и называются проектным финансированием.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину