07.12.18 в 14:15
Риэлтор дал советы будущим арендаторам жилья

Как можно сэкономить при выборе квартиры для аренды и в каких случаях стоит торговаться. Такие темы обсуждались на ставших традиционными Открытых консультациях по рынку недвижимости для населения, которые провел БН.

На сессию, посвященную аренде жилья, был приглашен руководитель отдела аренды группы компаний «Экотон» Александр Кондрашов.

«Следует обратить внимание на дату размещения объявления – если оно висит продолжительное время, тогда стоит попробовать поторговаться. Вы можете предложить что-то отремонтировать в квартире, которая по своему состоянию не подходит вам на 100%, и за это попросить дисконт. Поводом попытаться снизить цену аренды станет то, что квартира далеко от метро, или то, что вы готовы заплатить за полгода вперед», - посоветовал он.

Подробнее читайте в статье «Как снять квартиру без головной боли».

            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

«Прежде всего, надо постараться посмотреть на свое «гнездо» объективным взглядом. Ни для кого не секрет, что все недостатки квартиры, с которыми мы столько лет жили, уже давно не кажутся нам таковыми. Однако вряд ли они произведут приятное впечатление на арендатора. А значит, нужно внимательно осмотреть следующие места: трубы и батареи (ликвидировать места протечки и сварки, закрасить их, если есть такая возможность), сантехнику (исправность кранов, сливов, чистоту ванн, раковин и унитазов)», - рассказала она.

Также риэлтор советует избавиться от ненужных вещей в квартире и провести генеральную уборку.


«Самый правильный алгоритм – идти от большего к меньшему. Сидеть пролистывать планировки на каком-то сайте-агрегаторе – это совершенно неправильный подход. Не нужно начинать с поиска квартиры, которая вам потенциально понравилась бы, а потом смотреть, в каком проекте она находится, в каком районе. Сначала определитесь с локацией. Если она для вас непринципиальна, тогда нужно ориентироваться на сроки ввода в эксплуатацию, на тип квартиры. Почитайте о застройщике, как он строит, как давно на рынке, насколько успешно, срывает ли он сроки», - посоветовал риэлтор.

Подробнее читайте в статье «Эта первичка в огне: для инвестиций осталось несколько месяцев».


По его словам, подготовка квартиры состоит из двух частей. Прежде всего нужно придать жилью привлекательный вид.

«Квартира должна быть чистая, не заваленная барахлом, лишнее не должно съедать метраж. Ремонт лучше не делать, так как нет такого ремонта, который помог бы продать квартиру дороже или быстрее, если мы говорим о среднестатистической квартире», - советует риэлтор.


Во-первых, стоит внимательно изучить разрешительную документацию. Так, на сайте проекта должна быть проектная декларация и разрешение на строительство. Кроме того, отдельные застройщики размещают образец ДДУ и другие документы. Если же застройщик ограничивает доступ к документам и не очень настроен их показывать даже в офисе, то лучше держаться подальше от такой компании.

Во-вторых, стоит обратить внимание на судебную историю компании. Например, в картотеке арбитражных судов можно посмотреть, есть ли в отношении застройщика дела о банкротстве. Помимо этого, если юрлицо застройщика регулярно участвует в судебных процессах, то это может быть знаком того, что компания имеет проблемы с подрядчиками, клиентами или с кредиторами.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину