11.01.2019 в 16:31
Эксперт: рекорд 2018 года в нынешнем году повторить не удастся

В прошлом году в Петербурге в эксплуатацию ввели рекордное количество жилья – более 78 тысяч квартир. Это на 23,4% больше, чем было запланировано.

Больше всего жилья в городе было введено в Невском районе – 485,1 тысячи квадратных метров жилья в 37 домах (включая индивидуальное строительство) и в Калининском районе – построено 476,2 тысячи квадратных метров жилья в 15 домах.

Однако абсолютным лидером стал Приморский район – в эксплуатацию введено 624,8 тысяч квадратных метров жилья. Это – 125 домов (включая индивидуальное строительство) на 14324 квартиры.

В компании «Л1» уверены, что в будущем году дальнейшего увеличения числа сданных домов ожидать не приходится.

«В 2019 году ожидать роста ввода жилья в эксплуатацию сложно, скорее, будет обратная ситуация. Вызвана она будет изменениями в законодательстве, запрещающими долевое строительство. Для перехода на новую схему работ застройщикам потребуется время», – прокомментировали представители компании.

Помимо жилья в 2018 году в Петербурге были построены 344 объекта различного назначения на 1,8 млн квадратных метров, среди которых 141 объект коммунального, дорожного и транспортного назначения, 18 объектов образования, 16 – здравоохранения, физической культуры и спорта, 12 гостиниц, 52 объекта производственно-складского назначения и 34 офисных здания.

Новость по данной теме19 октября 2018 в 14:58 С начала года объём заключённых договоров долевого участия (ДДУ) почти вдвое превысил показатели того же периода прошлого года. Петербург бьёт рекорды по продажам жилья в новостройках
            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!

По ее словам, повышение ипотечных ставок - это неизбежный тренд ближайшего будущего, прогнозируемый цикличный процесс. Этот тренд подпитывают геополитическая обстановка и проблемы экономики внутри страны. Будет ли рост ставок долгосрочным – покажет время, но с большой долей вероятности можно утверждать, что обещанных «чистых» 6-8% годовых по ипотеке в ближайшие годы заемщики не увидят.

«Банк «Санкт-Петербург» уже увеличил ипотечные ставки с 1 сентября, решение это обусловлено это тем, что мы, как и все коммерческие банки в России, следим за уровнем процентного риска», - отметила эксперт.


С начала года клиенты Абсолют Банка оформили почти 12 тыс. кредитов на покупку недвижимости. В 2017 году этот показатель за аналогичный период составлял 6 тысяч кредитов.

Высокий спрос на ипотеку в банке, в частности связывают с запуском в феврале 2018 года новой цифровой платформы, которая позволяет сократить время рассмотрения заявки по ипотеке.


Введение эскроу-счетов может спровоцировать появление в России нового вида обманутых дольщиков. Такой прогноз дают аналитики компании «Бон Тон».  При этом эксперты отмечают, что в нововведении есть сразу три подводных камня, грозящих безопасности проведения сделок.

В качестве первого скользкого момента эксперты называют тему компенсационности. Согласно закону, эскроу-счета блокируются, и проценты на них не начисляются, а значит дольщик получит те же средства, которые уплатил в рамках ДДУ, хотя если учитывать принцип временной сущности, эти средства фактически станут дешевле (например, за счет инфляции).


Если прежде особо горячие головы высказывали опасения, что ипотечные ставки за 2019 год подпрыгнут чуть ли не до 13-14% годовых, то теперь большинство ожиданий сводятся к следующему: ставки еще подрастут до середины лета, а потом или замрут, или начнут понемножку снижаться.

Остается вопрос – в каких пределах будет находиться потолок роста ставок. И эксперты называют разные цифры с расхождением в один процентный пункт.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину