11.01.2019 в 18:34
Владимир Якушев: «В настоящее время в России 2006 проблемных домов»

Минстрой назвал новое актуальное число долгостроев – их оказалось более 2 тысяч. Власти полагают, что благодаря отмене «долёвки» их станет меньше.

Эксперты с министром не согласны: «В будущем году как раз из-за этих нововведений количество долгостроев увеличится. На то две причины: введение банковского проектного финансирования и перекрытие финансирования уже строящимся по ДДУ объектам после полугодовой просрочки», – комментирует шеф-редактор «Недвижимости и Строительства Петербурга» Дмитрий Синочкин.

«В первом случае банки попросту будут выдавать деньги не всем застройщикам, – продолжает Синочкин, – а во втором у компаний, которым из-за просрочки перекрыли доступ к средствам дольщиков, попросту не останется иных вариантов финансирования, и проекты будут простаивать. Есть ещё, конечно, госбюджет, но это – сомнительный вариант».

Эксперт прогнозирует, что Минстрой, вероятно, будет вносить поправки в само понятие «долгострой» и пересматривать нововведения, иначе число проблемных объектов значительно увеличится.

Напомним, что в июле 2018 года президент РФ Владимир Путин поручил Правительству усовершенствовать законодательство о долевом строительстве с целью лучшей защиты прав дольщиков.

Глава государства отметил необходимость обязательного ведения региональным уполномоченным органом реестра всех строящихся ЖК, признанных проблемными.

Кроме того, Путин поручил закрепить в законодательстве возможность передачи в залог кредитным организациям участков, предоставленных для строительства многоквартирных домов с привлечением средств граждан, при осуществлении финансирования с использованием эскроу-счетов.

Новость по данной теме13 декабря 2018 в 20:08 Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев предложил перевод на эскроу-счета жилых комплексов, разрешения на строительство которых было получено до 1 июля 2018 года. В Государственной думе предложили перевести на эскроу-счета уже строящиеся дома
            источник




Комментарии: (0)


Пока никто не прокоментировал эту публикацию. Вы можете быть первым!

Оставить свой комментарий




Эти новости Вам могут быть интересны!


В Российских регионах могут создать застройщиков, которые будут достраивать проблемные объекты, сообщил вице-премьер правительства РФ Виталий Мутко.

По его словам, за последние два месяца достройка проблемных объектов обсуждалась федеральными властями с Краснодарским краем, где больше всего недостроенных объектов, Ярославской областью и Нижегородской областью. В частности, с губернатором Краснодарского края велись переговоры по консолидации усилий по достройке. Также губернатор Нижегородской области вышел с инициативой создания в регионе застройщика, который будет достраивать дома.


Об этом сообщил на заседании рабочей группы по защите прав участников долевого строительства заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский.

В частности, итоговая проверка корпусов 5 и 10 жилого комплекса «Ленсоветовский» завершится 5 декабря. После этого будет получено заключение о соответствии и последующее разрешение на ввод в эксплуатацию.


В частности, достройщикам обещают предоставить новые компенсационные земельные участки, индивидуальное разрешение на отклонение от предельных параметров строительства по этажности и по плотности застройки, изменение назначения земельных участков инвестора, внесение изменений в документы территориального планирования и градостроительного зонирования.

В октябре состоится заседание координационного совета по строительному комплексу, где предлагаемые меры будут обсуждаться со строительным бизнесом.




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину