Недвижимость в Санкт-Петербурге > Статьи

Количество публикаций: (10)


31.07.2018 в 18:07
Читать подробнее                


26.07.2018 в 15:59

После вступления в действие поправок в 214-ФЗ будущее отрасли эксперты называют туманным. Одно несомненно – себестоимость строительства будет расти, а значит и квартиры вырастут в цене. О влиянии новых требований закона на застройщиков, дольщиков и рынок мы спросили у Надежды Калашниковой, директора по развитию компании Л1.

– В связи с внесением поправок в 214-ФЗ эксперты отметили повышенную покупательскую активность. Аналитики объясняют это тем, что покупатели поспешили приобрести квартиры по старым правилам. Ощутили ли вы рост активности покупателей в период до 1 июля?

Читать подробнее                


02.07.2018 в 13:09

Если задаться вопросом — что прежде всего интересует потенциального покупателя жилья в Петербурге, первыми на ум придут цены, парковки, отделка или развитие инфраструктуры. Архитектурные достоинства зданий волнуют и клиентов, и застройщиков далеко не в первую очередь. Максимальная функциональность домов пришла на смену лепнине и барельефам еще в эпоху «хрущевок». Попробуем выяснить — возможно ли сегодня возвести отвечающий современным требованиям жилой комплекс, в концепте которого был бы хоть какой-то архитектурный замысел.

Больше и дешевле

Читать подробнее                


21.06.2018 в 20:00

Петербургские застройщики, как и спортивные фанаты, активизировались во время проведения чемпионата мира по футболу. В июне они предлагают скидки до миллиона рублей. А на сэкономленные деньги лучше купить билеты на предстоящие матчи, не правда ли?

Миллион в кармане

Читать подробнее                


09.06.2018 в 13:56

Любая недвижимость может стать наследством, в том числе и строящаяся. Существует четко прописанный алгоритм действий «вступления в право наследования» родственников. Поэтому, не удивляйтесь, если будущая жилплощадь может оказаться с обременением — ипотекой, а расплачиваться за квадратные метры придется наследникам.

Даже та квартира, которая существует на бумаге, может стать предметом наследования. Если дольщик скончался — имущество достанется ближайшим родственникам, если в завещании не было оговорено другое. Весь порядок действий получения наследства прописан в нашем законодательстве.

Читать подробнее                


01.06.2018 в 21:14

Качество строительства современных новостроек часто оценивается негативно. Особенно это касается внутренней отделки. При этом «брак» возникает на объектах любого класса и у любого застройщика.

Брак на стройке — явление обычное. Почти у каждого жилого комплекса можно найти «строительные косяки». При строительстве задействовано большое количество людей, разной квалификации, поэтому человеческий фактор не отменяется.

Читать подробнее                


01.06.2018 в 13:27

Район Обводного канала в Петербурге долгое время считался далеко не самым престижным. Однако некоторых застройщиков этот сомнительный имидж не смутил. В многом благодаря тому, что кто-то не побоялся рискнуть, этот район постепенно избавляется от своего реноме «промзоны».

Новый, майский «Строительный ринг» посвящен четырем новостройкам. От одной до любой другой из них легко можно добраться пешком, как и до метро. Локация — почти самый центр города, поэтому к инфраструктуре района тоже вопросов не возникает. К тому же, появление таких крупных ЖК обещают поспособствовать ее дальнейшему развитию.

Читать подробнее                


31.05.2018 в 17:06

С каждым годом продажи квартир с использованием ипотеки растут. Все меньше становится тех, кто готов выполнить 100% оплату или, хотя бы, воспользоваться рассрочкой.

Как бы настороженно не относились к вопросу о кредите, ипотека приобрёл массовый характер. Благодаря тому, что процентная ставка становится меньше и появляются программы субсидирования, негативно настроенных к кредитам покупателей квартир стало заметно меньше. Однако эксперты отмечают, что есть еще одна причина роста ипотечных сделок — отсутствие «живых» денег у населения. Согласно данным банка России, в первый квартал 2018 года было одобрено и выдано порядка 299 кредитов на 582 млрд рублей. В сравнении с 1 кварталом 2017 года количество кредитов выросло на 68%, а сумма — на 81%. В Санкт-Петербурге, за 1 квартал этого года выдано на 77% больше кредитов, чем за 1 квартал прошлого года. На сегодня средняя ипотечная ставка составляет 9,31% и по прогнозам сохранится до конца года. Полная сумма залога зависит от цены на недвижимость. По данным банка ВТБ, первоначальный взнос в среднем составляет 30%, срок кредита — 16 лет, досрочно погашают кредит, как правило, в течение 7 лет.

Читать подробнее                


30.05.2018 в 13:40

Зная поговорку о том, что ремонт хуже пожара, застройщики Петербурга не первый год предлагают покупателям жилье с отделкой «под ключ». Да, за это придется доплатить. Но почему бы не выложить дополнительную сумму, если это избавит от целого ряда проблем?

Кстати, застройщики из Москвы довольно долго не соглашались продавать квартиры с чистовой отделкой, однако спрос на такое жилье заставил прислушаться даже столичных бизнесменов. Безусловный плюс отделки «под ключ» - то, что она выгодна как застройщику, так и клиенту. Первые могут на этом неплохо заработать. Для вторых это, должно обойтись дешевле, чем самостоятельный ремонт, да и возни с мусором практически не будет.

Читать подробнее                


29.05.2018 в 19:16

Несмотря на падение спроса на жилье в Петербурге, застройщики только «поддают газу», наращивая темпы строительства. По их заверениям, любую квартиру рано или поздно купят, и никакого перепроизводства на рынке нет и навряд ли предвидится.

Минули времена, когда квартиры были в большом дефиците. Рынок наполнен жильем на любой вкус, и даже самый взыскательный клиент может найти что-то по душе и по кошельку. С точки зрения маркетинга, квартира — один из тех уникальных товаров, который не портится со временем, а зачастую наоборот, только прибавляет в цене. Однако раньше этот товар практически не «залеживался», раскупаясь довольно резвыми темпами. Сегодня, по утверждениям аналитиков, немалая доля квартир остается непроданной. И это при том, что объем вывода жилья на рынок только растет. По данным «Бюллетеня Недвижимости» за первый квартал прошлого года в черте города на рынок вывели 489 тысяч кв.м. площадей. За аналогичный период 2018 этот показатель вырос почти в полтора раза — 733,6 тысяч кв.м.

Читать подробнее                




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину