Новости недвижимости > Новости московской недвижимости

Количество публикаций: (1890)


16.11.2018 в 13:10

Только две строительные компании в Москве перешли на работу с эскроу-счетами. Об этом рассказал глава управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов.

По его словам, застройщиков, которые работают в соответствии с новой версией закона о долевом строительстве, пока очень мало. Всего две компании подали заявки на использование эскроу-счетов при продаже жилья. Один из этих застройщиков, компания ПИК, на прошлой неделе зарегистрировала первый договор с использованием эскроу-счетов. Семенов также сообщил, что только три строительные компании подали заявки на новые проекты по разрешениям, выданным после 1 июля 2018 года. Семенов отмечает, что сейчас участники рынка ожидают дальнейшего развития событий.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 13:07

Закон не обязывает застройщика, если он использует механизм эскроу-счётов, брать кредит в банке. Об этом в ходе бизнес-бранча «Новая реальность - курс выживания для девелоперов» сообщил начальник управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семёнов.

«Закон не обязывает застройщика при использовании механизма эскроу-счётов брать кредит в банке. Если застройщик обладает собственными достаточными ресурсами, он может объявить, что порядок поступления денежных средств идёт через эскроу-счета - через депонирование. Затем за счёт собственных средств построить объект и передать его дольщикам. После того, как объект будет передан, застройщик сможет раскрыть депонированные средства», - приводятся слова Семёнова в сообщении Москомстройинвеста.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 13:07

На сегодняшний день только 11 банков в России могут заниматься эскроу-счетами, сообщила в ходе круглого стола председатель правления «Абсолют банка» Татьяна Ушкова.

«Доступ к эскроу-счетам имеют банки с рейтингом «А-». Это по счёту 51 банк. Но при этом среди тех, которым интересно заниматься, или есть соответствующие компетенции, это всего 11 банков», — цитирует Ушкову РИА «Новости».

Читать подробнее                


16.11.2018 в 13:07

На Северо-восточном отрезке Большой кольцевой линии метро начались работы по сооружению второго тоннеля между станциями «Нижегородская» и «Авиамоторная», написал мэр Москвы Сергей Собянин на своей странице «Вконтакте».

«Началась проходка второго тоннеля на участке между «Нижегородской» и «Авиамоторной». За семь месяцев щит пройдет 1347 метров под районом Лефортово, ж/д путями Казанского направления и действующей станцией «Авиамоторная» на желтой ветке», - написал столичный градоначальник.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 13:07

Финансирование железнодорожных строительных проектов Московского транспортного узла в 2019 году может превысить 100 млрд рублей, что в два раза больше показателя этого года. сообщил заместитель генерального директора ОАО «Российские железные дороги» (РЖД) Олег Тони.

Как передает ТАСС, в частности, должны быть завершены проекты по развитию Горьковского, Ярославского и Смоленского направлений, по интеграции Ярославского и Рижского направлений с Московским центральным кольцом, запущено движение поездов в рамках первого этапа реализации проектов МЦД.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 13:07

В Московской области могут ввести ответственность за самовольное переоборудование фасадов домов, сообщает ТАСС.

Московская областная дума на заседании в четверг одобрила в первом чтении поправки в региональный КоАП и в закон «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области», которые предполагают введение ответственности за самовольное переоборудование фасадов домов (кроме объектов индивидуального жилищного строительства и садово-дачных товариществ). Для граждан штраф за это нарушение может составить от трех до пяти тыс. руб., для должностных лиц - от 30 до 40 тыс. руб., для юридических лиц - от 80 до 100 тыс. руб.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 12:07

Объявленный в розыск за махинации совладелец обанкротившегося застройщика Urban Group Андрей Пучков стал фигурантом нового уголовного дела, пишет «Коммерсантъ».

По версии следствия, он вместе со строителями и газовщиками оказал жильцам таунхаусов в подмосковных Химках услуги, не отвечающие требованиям безопасности, что привело по неосторожности к гибели трех человек, в том числе четырехлетнего ребенка.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 11:10

В Москве элитное жилье все чаще арендуют люди в возрасте до 40 лет, выяснили аналитики агентства Savills. Спрос на аренду высокобюджетной жилой недвижимости за год вырос на треть. Бюджет на аренду квартир  достиг максимальных показателей с июля прошлого года, отмечают в компании.

Выросла доля молодых арендодателей элитного жилья. Клиенты в возрасте 30-39 лет сейчас активно проявляют интерес к элитному сегменту. По данным Savills, за прошедшие 4 года число арендаторов моложе 34 лет выросло на 14%.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 11:07

Городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» готов продолжить достройку проблемного объекта, расположенного по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 5 (ЖК «Терлецкий парк»), несмотря на юридические коллизии, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом стало известно в ходе совещания, которое провел заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Представители АО «Мосотделстрой №1» подтвердили ранее взятые обязательства компании, отметив, что строительные работы будут вестись параллельно с банкротством, то есть без потери времени.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 11:07

В ноябре минимальная арендная ставка московской квартиры – 20 тыс. руб. – у «малогабаритки» возле станции метро «Щелковская», предложение для одного жильца, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость», специаоисты которой подготовили очередной рейтинг низкобюджетных старомосковских квартир, которые предлагаются нанимателям в ноябре.

В ноябре лидером рейтинга наиболее экономичных вариантов найма стала 1-комнатная малогабаритная квартира с арендной ставкой 20 тыс. руб. Объект располагается на 5-м этаже 5-этажного дома на 9-й Парковой улице, в 3 минутах ходьбы от станции метро «Щелковская». Общая площадь – 20 кв. м, габариты кухни – 2 кв. м. Жилье в удовлетворительном состоянии, предложение для одного квартиранта.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 11:07

Московская областная дума лишила муниципальные образования Подмосковья права готовить градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ) и выдавать разрешения на строительство. Эти функции остались только у Главного управления архитектуры и градостроительства региона, передает ТАСС.

Поправки в закон «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области» были приняты на заседании регионального парламента сразу в трех чтениях.  Принятые поправки наделяли местные власти правами выдавать градостроительный план земельного участка, разрешение на реконструкцию индивидуальных домов, на строительство и ввод в эксплуатацию объектов на их территории. В материалах к закону уточняется, что муниципалитеты имели эти полномочия только в части личных подсобных хозяйств, дач и индивидуальных жилых домов.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 11:07

Столичные власти выставили на торги право строительства транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) «Новокосино» и «Алма-Атинская», сообщается на портале столичного стройкомплекса.

На открытый аукцион выставлено право аренды участка площадью более 4 га для строительства ТПУ «Новокосино» с многофункциональным комплексом площадью 63,5 тыс. кв. м. Начальный размер годовой аренды – 99 млн руб.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 10:07

Министр культуры Владимир Мединский, выступая на VII Санкт-Петербургском международном культурном форуме (ПМКФ), пообещал разобраться с ситуацией вокруг киноцентра «Соловей» в Москве, на месте которого может быть построен жилой комплекс, передает ТАСС.

Ранее сообщалось, что на месте киноцентра «Соловей», расположенного в Краснопресненском районе Москвы, могут построить гостиницу с культурно-досуговым центром. У Мединского спросили, есть ли возможность избежать этого строительства.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 10:07

Арбитражный суд Московской области передал АО «Мосотделстрой №1» недостроенные жилые объекты ЖК «Царицыно» и обязательства прежнего застройщика перед гражданами, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«14 ноября определением Арбитражного суда Московской области городскому застройщику переданы объекты незавершенного строительства и права на земельные участки по адресу: ул. 6-ая Радиальная, вл. 7, а также обязательства бывшего застройщика АО «Московский комбинат хлебопродуктов» перед участниками долевого строительства, которые включены в реестр требований о передаче жилых помещений», - пояснил председатель комитета Константин Тимофеев.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 09:10

Думские депутаты, представляющие комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, полагают, что в окончании строительства недостроенных застройщиками домов могли бы принимать участие страховые компании. Об этом сообщает РИА «Недвижимость» со ссылкой на заявление главы комитета Николая Николаева.

В нем чиновник признал, что ни для кого не является секретом нежелание страховщиков финансово компенсировать риски вложившихся в строительство покупателей жилья. При этом страховые компании неоднократно обращались к Николаеву с предложением вместо денежной компенсации достроить недострои за свой счет.

Читать подробнее                


16.11.2018 в 09:10

Начало строительства второго терминала аэропорта «Жуковский», который расположен в Подмосковье, запланировано на лето будущего года. Об этом «Интерфаксу» рассказали в управляющей компании этого аэропорта – «Рампорт Аэро».

Как следует из генплана развития «Жуковского», уже к лету 2020 году общая площадь терминала для пассажиров в аэропорту увеличится более чем вдвое: с 17 до 37 тыс. кв. м. Вместе с тем увеличится и пассажиропоток, составив в итоге 6 млн пассажиров.

Читать подробнее                


15.11.2018 в 18:07

Прирост цены предложения в ближнем Подмосковье за последние несколько месяцев полностью компенсировал снижение, произошедшее с осени 2016 года. По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», в ближнем Подмосковье средняя удельная цена предложения увеличилась за месяц сразу на 1,6%, а в среднем Подмосковье – на 1,1%, сообщается в пресс-релизе компании.

С начала года средняя удельная цена предложения на вторичном рынке квартир увеличилась лишь в ближнем Подмосковье, однако прирост к декабрю прошлого года составляет уже 4,6%. В среднем и дальнем Подмосковье изменение цены предложения с начала года находится в пределах погрешности.

Читать подробнее                


15.11.2018 в 16:10

Инвесторы, располагающие средствами, сопоставимыми с ценой элитной московской квартиры, все чаще выбирают не жилье, а коммерческие объекты, пишет «Коммерсантъ. Дом».  В последнее время количество заявок на небольшие офисы выросло более чем в два раза. Имея сумму от 40 млн рублей, многие инвесторы задумываются о покупке вместо дорогой квартиры небольшого коммерческого помещения, чтобы впоследствии сдавать его в аренду.

При сдаче в аренду элитного жилья вернуть инвестиции можно через 20 лет. Сдавая офисное помещение, вложенные средства можно ввернуть раньше, через 8-10 лет. При сдаче в аренду жилья доходность составляет 4–5% годовых. Доходность от сдачи в аренду офисов выше — 8–10%. 

Читать подробнее                


15.11.2018 в 16:07

Председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в интервью «РИА Недвижимость» предложил обратить внимание на вопрос о механизмах участия страховщиков в достройке домов, которые могут стать проблемными.

«Все мы знаем, насколько страховые компании не любят компенсировать риски дольщиков деньгами. При этом ко мне уже несколько раз обращались страховщики, которые готовы были достраивать объекты за собственный счет, чтобы не отвечать деньгами перед всеми дольщиками. А значит, нужно продумать в законе такую возможность для страховых компаний», - сказал глава комитета.

Читать подробнее                


15.11.2018 в 16:07

Для адаптации рынка новостроек к новым правилам потребуется минимум 1,5 года, сказал председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев в интервью «РИА Недвижимость».

Он отметил, что реформа ФЗ-214 необходима, чтобы обеспечить рост объемов строительства жилья.

Читать подробнее                




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину