Новости недвижимости > Новости недвижимости в Санкт-Петербурге

Количество публикаций: (1675)


16.11.18 в 09:45

Теперь денежные средства на покупку готовой квартиры или новостройки, апартаментов, комнаты или доли, а также гаражей или машиномест предоставляются под 10,25-10,75% годовых в зависимости от размера первоначального взноса клиента.

Процентная ставка при покупке загородной недвижимости теперь варьируется от 11,75% до 12% годовых. Целевой заем под залог имеющейся недвижимости выдается под 10,25-10,5% годовых.

Читать подробнее                


16.11.18 в 09:00

«Строительство является высокорискованной сферой деятельности, и эти риски фактически лежат на покупателях, - уточняет эксперт. - Физлица не являются профессионалами в области инвестирования и не могут в полной мере оценить риски. Задержка строительства или банкротство компании зачастую приводит к потерям всех накоплений и необходимости финансирования строительства в той или иной мере за счет средств налогоплательщиков».

Соответственно, по мнению аналитика, лучшей мировой практикой является отказ от прямого финансирования строительства физлицами.

Читать подробнее                


15.11.18 в 19:00

Сегодня перед многими собственниками, имеющими излишки жилья, стоит вопрос: продавать или сдавать имеющуюся «лишнюю» квартиру? При этом в большинстве случаев доходность квартплаты ниже депозита. Тем не менее эксперты советуют не торопиться с продажей.

Банк «Открытие» повысил ставки по ипотечным программам на 0,4-0,7 процентного пункта. Теперь ипотечный кредит можно получить под 8,9-9,65% годовых по предложениям «Новостройка» и «Квартира».

Читать подробнее                


15.11.2018 в 18:24

На данный момент Дмитрий Астафьев находится в СИЗО в ожидании суда. Обманутые граждане боятся, что судья вынесет решение в его пользу, а они по итогу останутся без денег и жилья.

Разбирательства по делу о мошенничестве с деньгами дольщиков в особо крупном размере ведется ещё с августа. Сумма ущерба насчитывает почти полмиллиарда рублей.

Читать подробнее                


15.11.18 в 18:00

«С 1 июля 2018 года в силу вступили поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», ужесточающие регулирование строительства жилья в России. Поправки призваны обезопасить людей от высокого риска, существующего на рынке долевого строительства, и наделить банки новыми полномочиями», - уточняет директор по транзакционному бизнесу и привлечению ресурсов Московского Кредитного банка Филипп Литвиненко.

«Применение механизма проектного финансирования и спецсчетов позволит более качественно управлять риском по сравнению с котловым методом финансирования, - обещает представитель банка. - Проблема обманутых дольщиков - а ее решение является основной задачей поправок - должна сойти на нет».

Читать подробнее                


15.11.18 в 17:15

Сбербанк выдает ипотечный кредит по ставке от 9,5% годовых с первоначальным взносом от 15%, банк «Санкт-Петербург» – по ставке 10,25% годовых при первоначальном взносе от 20% и 11,55% годовых при внесении от 10 до 20% собственных средств.

Читать подробнее                


15.11.18 в 16:30

Однако он отметил, что в масштабах страны это будет менее 1% от объемов жилищного строительства.

«Действительно, есть ожидание, что откроется условно новый рынок «загородного жилья». Однако на сегодняшний день говорить о том, что развитие инфраструктуры за городом позволяет людям жить так же комфортно, как и в городе, преждевременно, - в свою очередь отмечает руководитель консалтинговой компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков. - Вопрос наличия школ, садов, поликлиник остается острым. Вторая проблема - это траффик. Пробки жуткие. Тратить в день по нескольку часов на дорогу не каждый себе позволит».

Читать подробнее                


15.11.18 в 15:45

При внесении первоначального взноса в размере от 20% и предоставления полного пакета документов ставка по кредиту составляет 9,3% годовых.

Читать подробнее                


15.11.2018 в 15:08

ВРИО губернатора Александру Беглову поступило предложение от депутатов ЗакСа о выделении площадки для проведения публичных мероприятий без согласования с властями. Глава города обещал подумать.

Речь о необходимости гайд-парка в центре города заходила давно. Горожанам необходима территория для свободного высказывания своих соображений относительно происходящего в городе, считают чиновники.

Читать подробнее                


15.11.18 в 15:00

Объект будет расположен на территории жилого комплекса «Чистый Ручей».

Читать подробнее                


15.11.18 в 14:15

Об этом сообщил управляющий розничным бизнесом Северо-Западного филиала банка ВТБ Сергей Кульпин.

Он отметил, что этот показатель за отчетный период на 67% превышает результат аналогичного периода прошлого года.

Читать подробнее                


15.11.18 в 13:30

По ее словам, северные районы Петербурга традиционно более привлекательны с потребительской точки зрения, что при благоприятной экономической ситуации приведет к росту цены.

«Но такая же судьба может постичь и южные районы города в силу того, что там большое количество бюджетных предложений», - уточняет специалист.

Читать подробнее                


15.11.2018 в 13:04

Граждане считают, что Василию Пониделко пора покинуть свой пост – он не справляется со своими обязанностями по улучшению качества жизни в районе.

На прошлой неделе был проведен гражданский рейд по Адресной программе создания доступной среды для инвалидов. Сегодня Смольный пикетирует председатель Профсоюза работников и сотрудников социальной сферы Никита Сорокин – все объекты программы оказались непригодны для использования.

Читать подробнее                


15.11.18 в 12:45

Теперь ипотечный кредит можно получить под 8,9-9,65% годовых по предложениям «Новостройка» и «Квартира». Минимальная ставка действует при условии покупки жилья у ключевых партнеров банка.

По программе «Рефинансирование» ставки установлены на уровне 9,65% годовых, сообщает портал Банки.ру.

Читать подробнее                


15.11.18 в 12:00

«Самый надежный вариант - владеть и сдавать в аренду. На более высокую прибыль можно рассчитывать, если средств от продажи вашей квартиры хватит на покупку какого-то другого объекта в ликвидной новостройке - тогда можно будет заработать 15-20% к имеющимся средствам. Но в этом случае вы получите и некоторую упущенную выгоду - около 2 лет «простоя» средств в ожидании завершения строительства нового дома», - в ходе конференции ГК «Финам» сообщила председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

«Аренда - наиболее понятный и надежный вариант, особенно если в локации будет происходить развитие инфраструктуры, - соглашается ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин. - Доходность должна быть в районе 5% годовых после всех расходов - у маленьких квартир в хорошей локации редко бывает меньше. Если меньше, то, возможно, стоит поднять арендную ставку».

Читать подробнее                


15.11.2018 в 12:02

В Минкомсвязи совместно с Экспертным советом при правительстве разрабатываются очередные правки в закон «О связи». Операторы и собственники квартир надеются, что им станет проще взаимодействовать.

Законопроект, который позволил бы жильцам самим выбирать оператора связи, завис на стадии доработок почти на четыре года. Инициативу не раз отклоняли в правительстве и администрации президента.

Читать подробнее                


15.11.18 в 11:15

Купить квартиру в комплексе с помощью ипотечного кредита можно при внесении первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры (для зарплатных клиентов банка) или от 15% (для остальных заемщиков). Процентная ставка в этом случае составит 9,3% годовых.

Читать подробнее                


15.11.18 в 10:30

Однако, по ее словам, разница в цене между квартирами и апартаментами сохраняется на уровне 15-20%. За счет этого более высокие налоги и «коммуналка» практически нивелируются на ближайшие годы.

«Смотрите внимательно документы и не покупайте апартаменты, если у них нет статуса гостиницы. Причина - неконтролируемые налоги, которые могут резко возрасти, например, из-за пересмотра кадастровой стоимости», - не соглашается руководитель консалтинговой компании «ТОП Идея» Олег Ступеньков.

Читать подробнее                


15.11.18 в 09:45

Подземный теплый паркинг, рассчитанный на 112 машиномест, расположен между сданными 3 и 4 корпусами. Его общая площадь составляет 4,4 тыс. кв. м. На его эксплуатируемой кровле будут размещены детская площадка и зона отдыха.

Читать подробнее                


15.11.18 в 09:00

Но с другой стороны, отмечает аналитик, сильно повысить цены строители не смогут, так как спрос ограничен, особенно в условиях растущих ипотечных ставок.

«Поэтому при переходе на эскроу-счета часть застройщиков из-за снизившейся доходности отрасли уйдут с рынка, что приведет к снижению объема предложения, а значит, усилит потенциал роста цен, - уточняет эксперт. – Получается, что введение эскроу-счетов, если его не перенесут, приведет при прочих равных к удорожанию жилья».

Читать подробнее                




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину