18.05.2019 в 12:04

Президент США взял ипотечный займ сроком на 30 лет Если верить финансовом отчету Дональда Трампа, то отдать он его должен когда ему исполнится 100 лет.

Кредит оформлен под залог имеющейся недвижимости — особняка во Флориде.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 20:10

В Москве и ближайшем Подмосковье промышляют «черные кредиторы». Речь о микрофинансовых организациях, обманом лишающих граждан жилплощади. В Москве и окрестностях за последние пять лет МФО забрали у граждан около 500 квартир, пишет «Медуза». Как действуют мошенники, выяснил специальный корреспондент издания Иван Голунов.

Одной из жертв «черных кредиторов» стала москвичка Наталия Смельницкая, работающая в консалтинговой компании. Летом 2015 года у нее обнаружили онкологическое заболевание. Женщине потребовались средства на операцию и она оформила в банке потребительский кредит на сумму 2,7 млн рублей по ставке 36% годовых на три года. Ежемесячный платеж составил 80 тысяч рублей. Из-за высокой ставки она решила перекредитоваться и обратилась в «Центр займов 365». Кредит  рефинансировали по годовой ставке 28% на год под залог ее четырехкомнатной квартиры. Однажды она на несколько дней просрочила платеж, так как не вовремя получила зарплату. В 2016 году 26 декабря в дверь позвонили. К женщине пришел работник «Центра займов 365» Антон Титов. Он сообщил, что из-за просрочки по кредиту ее квартира перешла в собственность МФО. Женщине предложили заключить договор аренды и жить в помещении до полной выплаты кредита. Каждый месяц она должна была перечислять на банковскую карту Натальи Ковалевой 35 тысяч рублей за аренду. Позже выяснилось, что Ковалева является сотрудником агентства недвижимости «Единая городская служба недвижимости». Связаться с «Центром займов 365» Наталия не смогла, телефоны не отвечали. О ситуации узнал работодатель Смельницкой и попытался погасить задолженность, однако сделать это не получилось — деньги возвращались со счета.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 20:10

Более 80% строящихся проектов к июлю не будут готовы к переходу на эскроу-счета, полагают аналитики федеральной компании Талан. Больше всего проектов, которые перейдут на проектное финансирование после начала действия новых правил для застройщиков, насчитывается в Уфе, Казани и Твери. Здесь их доля достигает 25% от всего объема строящегося жилья. В столице к переходу готовы только 20% проектов, в Санкт-Петербурге их доля еще ниже — 18%.  Меньше всего новостроек готовы к переходу на эскроу в Ярославле и Новороссийске (по 7%), Обнинске и Новосибирске (по 4%), в Калуге (1%).

Эксперты отмечают, что на новую схему с эскроу-счетами с высокой вероятностью перейдут строящиеся объекты, которые были запущены в третьем и четвертом кварталах прошлого года, которые будут сданы не ранее 2 квартала 2021 года. Также, по мнению аналитиков, на проектное финансирование перейдут проекты, реализация которых началась в первом квартале этого года.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 17:08

Газета оказывает поддержку независимому конкурсу начиная с 2012 года. Издание сотрудничает с экспертами и юристами Комиссии по недвижимости общества потребителей СПб и Ленобласти.

В частности, сотрудничество ведется при подготовке публикаций для тематических приложений. В основе материалов будут лежать проблемы долевого строительства и ЖКХ.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 16:39

Сегодня глава Минстроя заявил, что вопрос о раскрытии эскроу-счетов откладывается. Как минимум на год.

«Банковское сообщество пока к этому не готово, должен пройти определенный период. Я думаю, что в рамках проектного финансирования, когда мы начнём работу, нужно к этому вопросу постепенно подходить, вопрос такой ставить, и я думаю, что его необходимо решить цивилизованно. Через год», — пояснил глава ведомства Владимир Якушев на конференции Сбербанка.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 16:39

Погибшего нашли при строительных работах в жилом комплексе «Урбанист». Ноги мужчины были перевязаны электропроводом, а сам он раздет до трусов.

Труп обнаружил водитель экскаватора, проводивший земельные работы, сообщает Фонтанка.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 20:07

Почти 60 проблемных строящихся многоквартирных домов насчитывается на территории Московской области, сообщат РИА «Новости» со ссылкой на данные министерства жилищной политики Подмосковья.

В сводном перечне на сегодняшний день указано 59 домов.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 20:07

«ДОМ.РФ» ведет переговоры с пятью банками по запуску пилотных проектов гарантирования по кредитам застройщикам, рассказал директор по гарантийным продуктам «ДОМ.РФ Антон Воронин» на конференции Сбербанка «Строительная отрасль. Бизнес в условиях проектного финансирования».

«С первыми пятью банками сейчас обсуждаются пилотные сделки с механизмом гарантирования. Суть его в том, чтобы снизить нагрузку на капитал банков при кредитовании застройщиков. Уже утвержден пониженный «риск-вес» для банков по тем кредитам, которые будут обеспечены поручительством ДОМ.РФ. Гарантирование позволит кратно увеличить объем финансирования строительной отрасли при том же капитале», - цитирует Воронина ТАСС.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 20:07

В федеральный реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования включено 1012 проектов. Они отвечают критериям экономической эффективности и рекомендованы для тиражирования по всей стране, говорится в сообщении пресс-службы Минстроя РФ.

Среди регионов-лидеров по предоставлению проектов в реестр - Москва, Воронежская и Нижегородская области и Республика Саха (Якутия).

Читать подробнее                


17.05.2019 в 18:06
Читать подробнее                


17.05.2019 в 18:06
Читать подробнее                


17.05.2019 в 18:06
Читать подробнее                


17.05.2019 в 18:06
Читать подробнее                


17.05.2019 в 16:10

Владельцы сдаваемых в аренду домов и квартир обязаны платить с полученной прибыли налог. Налогом обычно облагается арендная плата. При этом нередко в платеж за аренду включают коммунальные платежи. В ведомстве объяснили нюансы налогообложения в таких ситуациях, пишет «Российская газета».

В ФНС обратилась с вопросом о переплате собственница арендной квартиры. Женщина вносила в налоговую декларацию весь полученный от аренды доход, в том числе компенсацию «коммуналки». Она решила, что переплачивает налог, поскольку суммы, которые арендаторы платят за жилищно-коммунальные услуги, не относятся к ее доходу. В Минфине разъяснили, что деньги, полученные от сдачи жилья, облагаются НДФЛ, при этом собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Если арендодатель включил эти расходы в арендную плату, он должен заплатить налог с полной суммы. 

Читать подробнее                


17.05.2019 в 16:10

Строительные компании со слабой экономикой проектов, в отношении которых имеются иски от участников долевого строительства, не смогут получить проектное финансирование в Сбербанке. Об этом заявил зампред правления Сбербанка России Анатолий Попов на конференции по проектному финансированию.

По словам Попова, это основные причины, по которому застройщик может не получить финансирования. Наличие исков от дольщиков является блокирующим фактором для банка. Слабая экономика проекта — еще один значимый фактор, влияющий на решение банка. Попов отметил, что раньше компании могли рыть котлован, а затем решать возникающие проблемы. При взаимодействии с банком это невозможно. Он отметил, что отказ получат застройщики с устойчивостью проектов ниже 15%. Банк не готов кредитовать проекты с маржинальностью ниже 15%.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 16:10

Аналитики назвали улицы, благоустройство которых дороже всего обошлось государству. Специалисты консалтингового бюро « Стрелка» изучили расходы на благоустройство парков, улиц, набережных, площадей.

Был проведен анализ 25 общественных пространств в 21 городе России. Аналитики отмечают, что на благоустройство улиц государство расходует больше средств, чем на благоустройство парков. При этом благоустроенные пространства только на 60% соответствуют дизайн-проектам.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 16:10

Власти намерены активно развивать в стране деревянное домостроение. В Совете федерации разработали рекомендации по поддержке этого сектора и полагают, что предоставляя лесоматериалы на льготных условиях, к 2025 году можно нарастить объем строительства до 145 млн кв в год, пишет «Коммерсантъ». Однако для массового применения древесины в строительстве необходимо изменить строительные нормы.

Отсутствие доступных заемных средств и устаревшие нормативы сдерживают развитие этого сектора недвижимости. Кроме того, около 50% застройщиков работающих в данном секторе, не имеют достаточной квалификации, говорится в рекомендациях Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию. Рекомендации направлены в Минприроды, Минстрой и Минпромторг.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 13:04

Оптический обман выявили прокуроры Выборгского района: есть верить квитанциям на оплату в доме есть мусоропровод, а если верить собственным глазам — то нет.

Надзорное ведомство не пошло проверять зрение, а проверило платежки у живущих в многоэтажке на проспекте Культуры. Выяснилось, что они оплачивают несуществующий мусоропровод последние пять лет. Дополнительно ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» с января 2014 года по апрель 2019 года взимал плату и за его очистку.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 15:03

Из-за потепления на улице, как заявили накануне в петербургском жилищном комитете, квитанция подешевеет на 10%: средний петербургский платеж за тепло будет чуть больше четырех тысяч рублей. Его надо погасить до 10 июня.

Итоги отопительного сезона таковы: теплоноситель подавали в 23 347 жилых зданий; за весь год было произошло более двух тысяч аварий, что на 17% меньше, чем в прошлый период.

Читать подробнее                


17.05.2019 в 14:01

Еще 3,5 млрд рублей регион надеется получить из федерального центра. На эти семь млрд будут построены мосты через Волхов в Киришах и через Свирь в Подпорожье, а также реализуются три проекта Всеволожского района: расширят Колтушское шоссе, построят обход Мурино и возведут переход через железнодорожные пути на перегоне Мельничный Ручей – Всеволожск. Только на строительство последнего Ленобласть, согласно смете, отдаст 1,5 млрд рублей.

«Переход уже начали строить. Пока за счет собственных средств. Ведь чем раньше будет возведен виадук, тем скорее уйдут в прошлое многокилометровые заторы на железнодорожном переезде», — подчеркнул губернатор региона Александр Дрозденко.

Читать подробнее                




Для пользователей

Вы успешно добавили товар в корзину!


Продолжить покупки
Перейти в корзину